Opis nieruchomości
Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania przy Alei Reymonta 21 na Bielanach, osiedle Wawrzyszew. Lokal położony jest na 9 piętrze w budynku z 1975 r.
MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu to 50,7 m2.
Na mieszkanie składa się:
• salon z balkonem - 15,9 m2
• pokój - 9,8 m2
• pokój - 9,3 m2
• kuchnia 5,5 m2
• łazienka - 2,8 m2
• korytarze - 7,4 m2
• Balkon - 2,5 m2
Okna salonu i kuchni wychodzą na zachód, a pozostałych pomieszczeń na wschód, widoki z okien i balkonu są wyjątkowe!
Stan techniczny lokalu wymaga przeprowadzenia prac podwyższających standard wykończenia. Wielka zaletą mieszkania jest jego rozkład, pokoje są proporcjonalne, dobrze doświetlone, podłoga w pokojach i przedpokoju wykonana jest z drewnianej mozaiki, która po odświeżeniu będzie prawdziwą ozdobą mieszkania.
Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m2.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji wodnej, klatki są czyste, schludne.
Budynek jest zarządzany przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową (Osiedle Wawrzyszew).
OKOLICA:
Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe i oświatowe. Osoby ceniące czynny wypoczynek znajdą tu liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji (siłownie plenerowe, place zabaw, boiska), a na spacer można wybrać się do pobliskiego Lasu Lindego, czy nad Stawy Brustmana.
KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy.
Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
• stacja Metra Wawrzyszew - 800 m
• przystanek autobusowy przy Alei Reymonta - 200 m
• przystanek tramwajowy przy ul. Wólczyńskiej - 500 m
PARKOWANIE:
Ogólnie dostępne parkingi i liczne parkingi płatne/ogrodzone.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 1 100,00 zł miesięcznie.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokal posiada księgę wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.
