Opis nieruchomości
Dzień dobry!
Oferta na wyłączność!
0 % prowizji dla Nabywców!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania w pobliżu Ronda Wiatraczna, przy ul. Igańskiej 30. Lokal położony jest na 7 piętrze w trzynastopiętrowym budynku z 1982 r.
MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu - 62,50 m2.
Na mieszkanie składa się:
• salon z jadalnią - 35,8 m2
• pokój - 7,2 m2
• pokój - 9,6 m2
• łazienka - 4,2 m2
• garderoba - 2,6 m2
• przedpokój - 3,1 m2
• balkon - 5,2 m2
Ekspozycja okien w mieszkaniu to południe i zachód.
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, po którym mieszkanie bardzo dużo zyskało, uwagę przyciąga przede wszystkim otwarcie przestrzeni, wygospodarowanie miejsca na dużą garderobę, wykorzystanie materiałów i elementów wyposażenia wysokiej jakości. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia AGD.
W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, doskonale się sprawdza w upalne lato.
Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni 2 m2. Obecny Właściciel wykorzystuje też schowek o powierzchni 3,3 m2 zlokalizowany na tym samym piętrze w oparciu o umowę najmu ze spółdzielnią mieszkaniową. Mieszkanie jest bardzo ciche, mimo niewielkiej odległości od ul. Grochowskiej i Ronda Wiatraczna.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej i termomodernizację. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowoczesne windy, jedna z nich pozwala na przewożenie dużych gabarytów.
Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Budowlano - Mieszkaniową „Grenadierów”.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 1 198,00 zł miesięcznie.
OKOLICA:
Mieszkanie położone jest na osiedlu budynków wielorodzinnych zarządzanych przez SBM Grenadierów. Okolica jest pełna udogodnień dla osób tu mieszkających, w pobliżu mamy do dyspozycji bardzo liczne placówki handlowe (Galeria handlowa Rondo Wiatraczna, bazar, małe i duże sklepy wszelkich branż), usługowe, opieki zdrowotnej i oświatowe.
Mieszkańcy tej okolicy łatwo odnajdą atrakcyjne miejsca do rekreacji takie jak Park Skaryszewski, Park Polińskiego oraz liczne ścieżki rowerowe, kluby fitness, siłownie.
KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami miasta, jest to miejsce doskonale skomunikowane z każdą z dzielnic Warszawy, również z dworcami kolejowymi.
Odległość do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rondzie Wiatraczna to około 300 m.
Warto wspomnieć, że w niedalekiej przyszłości przy Rondzie Wiatraczna będzie również stacja trzeciej linii metra.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - własność z księgą wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży tego atrakcyjnego mieszkania, zapraszam na prezentację tej nieruchomości w każdą sobotę. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.
