Opis nieruchomości
Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią przy ul. Szareckiego 3 na Bemowie, osiedle Bemowo-Lotnisko. Lokal położony jest na 2 piętrze w dziesięciopiętrowym w budynku z 1982 r.
MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu to 45,99 m2.
Na mieszkanie składa się:
• salon z balkonem - 20,1 m2
• pokój - 10,6 m2
• kuchnia 6,8 m2
• łazienka - 2,8 m2
• korytarze - 5,7 m2
• Balkon - 4,15 m2
Ekspozycja okien to południowy-zachód, wielką zaletą mieszkania jest widok z okien, czyli niczym nieosłonięta przestrzeń, a duży balkon to dodatkowy atut nieruchomości.
Stan techniczny lokalu wymaga przeprowadzenia prac podwyższających standard wykończenia. Rozkład mieszkania to jego duży atut, pokoje są proporcjonalne, dobrze doświetlone, obszerny przedpokój zabudowany jest szafami, które zapewniają dużo miejsca na przechowywanie.
Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni 2,3 m2. Dodatkowo, na piętrze znajduje się pomieszczenie do przechowywania, wspólne dla czterech mieszkań.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji wodnej, kanalizacyjnej, klatki schodowe są czyste, schludne. W budynku są dwie windy, jedna z nich daje możliwości przewożenia dużych gabarytów.
Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową WOLA.
OKOLICA:
Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe i oświatowe. Osoby ceniące czynny wypoczynek znajdą tu liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji (siłownie plenerowe, place zabaw, boiska, ścieżki rowerowe).
KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy.
Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
• przystanek autobusowy przy ul. Wrocławskiej - 260 m/4 minuty pieszo
• przystanek tramwajowy przy ul. Powstańców Śląskich - 650 m/9 minut pieszo
Komunikację z centrum miasta zapewnia metro, do którego szybko dojeżdżamy autobusem lub tramwajem (stacja Metra Bemowo).
PARKOWANIE:
Ogólnie dostępne parkingi wokół budynku.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 974,00 zł miesięcznie.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem są uregulowane, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.
